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驳回政府腾房起诉,提高补偿

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2017-08-14 12:23
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摘要 : 张某系浙江省C县居民。C县政府进行旧城改造,征收拆迁张某房屋。张某与C县住建局达成口头协议,并签订空白房屋征收拆迁安置补偿协议。但,拆迁方并未按照口头协议对张某进行补偿,故张某不同意交房,C县住建局于2014年11月10日向C县人民法院提起诉讼,请求判决张某腾房。在法院开庭前,张某委托张心升律师,经努力,最终法院裁定驳回C县住建局起诉,后经协商提到补偿30多万元。

驳回政府腾房起诉,提高补偿

【案情简单介绍】张某系浙江省C县居民。C县政府进行旧城改造,征收拆迁张某房屋。张某与C县住建局达成口头协议,并签订空白房屋征收拆迁安置补偿协议。但,拆迁方并未按照口头协议对张某进行补偿,故张某不同意交房,C县住建局于2014年11月10日向C县人民法院提起诉讼,请求判决张某腾房。在法院开庭前,张某委托张心升律师,经努力,最终法院裁定驳回C县住建局起诉,后经协商提到补偿30多万元。

【委托提供材料】由于张某没有任何的征地拆迁维权经验,其于2014年10月向律师提供的材料和信息只有三个方面:

1、房产证;

2、空白房屋征收拆迁安置补偿协议照片;

3、法院开庭传票。

【律师决胜法庭】张心升律师接收委托后,第一时间到C县人民法院阅卷,并进行了调查取证,在C县人民法院的开庭审理时,张心升律师把调查来的证据当庭提交,该组证据有力地证明了,C县住建局提供的虚假合同,且未履行口头协议的事实。

【案件最终结局】C人民法院采纳了张心升律师的意见,于2014年12月20日依法裁定驳回了C县住建局的起诉。张心升律师在调查取证的基础上,又启动了8个法律程序,最后,张某与C县住建局征收中心达成补充协议,提高补偿30多万元。

【律师谈案说法】政府征收拆迁部门的工作人员为了完成征收拆迁任务,或者是为了拿到征收拆迁工作奖励,在与被征收拆迁人进行补偿安置的协商过程,在口头上过分夸大了政府征收拆迁工作的伸缩性,往往哄骗被征收拆迁人,对于被征收拆迁人的补偿安置的要求全部都答应下,然而,这些口头协商的内容并不落实到房屋征收拆迁补偿安置协议中,或者是让被征收拆迁人签订空白的协议,这样的情况下,被征收拆迁人的权益无法得到保障。这是被征收拆迁人在进行协商解决征收拆迁问题时,最应当注意的事情,以免上当受骗。


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